Arbora 님의 블로그

요즘 “서울 자가애 대기업 다니는 김부장 이야기” 를 너무재밌게 그리고 마음 아프개 잘 보고 있습니다. 류승룡 배우와 명세빈 배우의 명연기가 드라마에 더더욱 몰입되도록 만들죠. 정말 훌륭한 배우들입니다. 현실적이고 가슴 아픈 대기업 다니는 김부장 이야기에 왜 이렇개 열광적인지 분석해 보았습니다. 1. 현실 직장인의 공포를 그대로 가져옴부장·차장·과장 같은 “한국 조직문화” 속에서: • 상사의 압박 • 구조조정 • 실적 스트레스 • 사내 정치이런 현실 고통을 코미디 + 드라마로 풀어내니 모두가 “나 얘기다” 하고 공감함.2. 중장년층의 공감 코드: 퇴직·부동산·사기대한민국 40~50대가 가장 두려워하는 3가지가 그대로 나옴: 1. 퇴직·고용 불안 2. 상가·오피스텔 투자 실패 3. 부동산 사기, 분양 ..

안녕하세요. 서울에서 단풍이 곱게 물든 관경을 마지막으로 즐기기 위해 양재근린공원에 다녀와봤습니다. 점점 쌀쌀해 지는 날씨 때문에 이제 가을이 끝나가는게 너무 아쉬워지네요. 너무 예쁜 가을 풍경 입니다. 이런 풍경도 서울 도심 속에서 걸어볼 수 있어서 좋네요. 🍂🍂🍂

안녕하세요. 성수동 디타워 B1 에 위치한 한정식 레스토랑 정이담에 방문해봤습니다. 보리굴비도 솥밥도 있고 한식 메뉴가 다양하게 맛있는게 많아 보이더라구요. 한정식 정이담은 20-30%는 외국인 손님들이 많다고 하더라구요. 성수동에서 또 가보고 싶은 한정식 레스토랑이었습니다. 저는 손님 모시고 한우 차돌 불고기를 먹아봤는데 꽤 만족스러웠습니다. 다양한 한식 메뉴와 술도 함께 하고 싶었지만 운전을 해야 해서 술을 못 먹어서 굉장히 아쉬웠습니다. 안주가 너무 좋은 식사였으니까요. 직원들도 친절하시고 모처럼 한식을 맛있게 잘 먹고 왔습니다.👍또 방문해서 다른 메뉴도 먹어보고 싶은 곳입니다.❤️

2021년, 오피스텔 시장은 지금과 달랐다.대출 규제가 지금처럼 까다롭지도 않았고,분양 시장도 활발했고,“오피스텔 = 월세 수익 + 부가세 환급”이라는 공식이 너무 당연하게 받아들여지던 시기였다.분양 홍보관에서는 이렇게 말한다.“일반임대사업자로 등록하면 부가세 10% 돌려드립니다.”“사업자 등록만 하면 됩니다.”“월세는 바로 나갑니다.”당시엔 나도 그 말을 믿었다.그리고 실제로 부가세 환급은 받았다.문제는 그 이후부터 시작되었다.그땐 그 말을 믿었다.그리고 정말 부가세 환급까지는 문제없이 받았다.문제는 그 다음부터였다.오피스텔은 **상업용(비주거)**이라 전입신고가 안 된다.그래서 임차인은 반드시 사업자등록이 가능한 사람이어야 계약이 가능하다. 주거용으로 쓸 사람은 애초에 계약 자체가 불가능하다.이걸 분..

💵일본 만화가 추정 재산 Top 10 (2025년 기준, 달러)💵 만화가대표작추정재산1오다 에이이치로원피스$200M ~ $230M2다카하시 루미코이누야샤, 란마½, 우루세이 야츠라$70M ~ $95M3도리야마 아키라(고)드래곤볼, 닥터 슬럼프$50M ~ $60M4쿠보 타이토블리치$40M ~ $56M5아오야마 고쇼명탐정 코난$46M ~ $50M6이사야마 하지메진격의 거인$40M ~ $45M7도가시 요시히로HxH, 유유백서$25M ~ $35M8기시모토 마사시나루토$20M ~ $27M9아라키 히로히코죠죠의 기묘한 모험$13M ~ $15M10다케우치 나오코세일러문$10M ~ $33M

천안 산장삼겹 다녀왔습니다! 안녕하세요천안 성정동에 위치한 산장삼겹 다녀왔습니다. 삼겹살 맛집이라길래 찾아가봤는데분위기와 맛 다 좋더라구요.👍👍👍산장 안에서 고기 먹는 분위기인데 무엇보다 세트로 대창짜글이가 고기맛 술맛에 아주 적합입니다.🥰🥰🥰그리고 무엇보다 주문하고 나서 10분정도 걸리는데초벌구이 해주셔서 미나리와 맛있게 먹기만 하면 됩니다👍👍👍🥓🥓🥓천안 산장삼겹 추천합니다~!

안녕하세요. 저는 올리브영 매장을 직접 방문해서 구경도 할겸 직접 바디로션을 구입하는데요. 문득 궁금해 지더라구요. 올리브영 매장애서 가장 저렴한 바디로션은 어떤 제품인지 그리고 얼마인지 궁금 하더라구요. 그래서 찾아봤습니다. • 뉴트로지나 데일리 바디로션 450 ml 정가 17,900원 → 할인 후 최적가 12,900원  • 더마비 데일리 모이스처 바디로션 500 ml 정가 19,500원 → 할인 후 13,530원 매장 구매 시 참고사항 • 매장은 온라인보다 가격이 조금 더 높을 수 있으며, 매장별 행사 내용이나 재고 상황에 따라 다릅니다. • ‘오늘드림’ 또는 온라인 전용 쿠폰은 적용되지 않을 수 있으니 방문 전 앱이나 웹으로 매장별 가격 확인을 추천드립니다. • 시..

오피스텔을 임대사업자로 운영할 때 선택할 수 있는 사업자 유형은 크게 일반임대사업자, 주택임대사업자, 무사업자(개인 보유), 그리고 법인 임대사업자로 나눌 수 있습니다. 🔹 오피스텔 사업자 유형별 장단점 구분일반임대사업자주택임대사업자무사업자법인임대사업자특징상업용으로 등록, 부가세 환급 가능주거용 등록, 세제 혜택 일부 가능사업자 등록 없음, 단순 개인 보유법인 설립 후 명의로 운영부가세매입 시 환급 가능 (취득세·공사비 등) → 단, 10년 이내 용도변경·폐업 시 환급금 일부 추징환급 불가환급 불가환급 가능 (상업용 기준)소득세/법인세임대소득세율 적용 (6~45%)소득세 과세 (소규모 임대 소득 분리과세 가능)임대소득세율 동일법인세율 적용 (9~24%)종부세/주택 수 포함오피스텔은 주택 아님 (..

편의점에서 가장 저렴한 라면으로는 **CU 편의점 PB(자체 브랜드) 제품인 ‘라면득템’**이 꼽히는데요, 1개당 약 380원 수준으로 가장 저렴하게 판매되고 있습니다 .다른 PB 상품들도 상대적으로 저렴한 편입니다. 예를 들어 이마트 ‘노브랜드 라면 한그릇’은 396원, 이마트24 ‘민생라면’은 550원 정도입니다 .

안녕하세요. 부산역 앞 그 유명한 이재모 피자 드디어 가봤습니다. KTX를 타고 부산역에 도착해서 부산역애서 나가면 길건너 맞은편 1층에 올리브영이 위치한 건물 2층 입니다. 이재모 피자는 부산애 있고 제주에 하나 있는 걸로 알고 있지만 부산역 앞 이재모 피자가 워낙 유명해서 가보고 싶었거든요. 오전 10시에 오픈하는데 대기번호를 입력 하는 줄이 이렇개 엄청 납니다. 오전 9시부터 사람들이 대기번호를 찍기 위해 줄 서더라구요. 이재모 피자는 임실치즈라서 맛있습니다👍👍👍 불고기 스파게티를 주문 했었는데 불고기도 정말 맛있습니다. 무더운 여름에도 엄청나개 대기줄이 많지만 대기번호 찍고 나면 줄은 금새 사라집니다. 부산 이재모 피자 맛있긴 하더라구요🥰🥰🥰👍👍👍